документы для заключения договора купли- продажи жилья

7. Нотариально удостоверенное обязательство лиц, зарегистрированных в квартире, сняться с регистрационного учета. Или они могут явиться на регистрацию сделки лично.

6. Если собственником (сособственником) квартиры является несовершеннолетний ребенок, потребуется согласие на совершение сделки органа опеки и попечительства.

Нотариусы требуют свежие выписки из ЕГРП, также эта справка нужна для предъявления покупателю. Свежесть выписки зависит от мнения конкретного нотариуса, у кого-то месяц, у кого-то 10 дней. Стоит уточнить.

Или, в зависимости от места нахождения квартиры, в

Выписку из ЕГРП можно получить в .

5. Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав), подтверждающая сведения о правообладателе и отсутствие обременений и арестов.

Покупатель может попросить предъявить архивную справку Ф.9. Это требование совершенно справедливое, такая справка позволит увидеть кто был зарегистрирован в вашей квартире ранее, когда и на каком основании снялся с регистрационного учета. Цель — выяснить, не сохраняет ли кто то из ранее зарегистрированныхP граждан право пользования вашей квартирой.

4. Справки Ф.7 (характеристика жилой площади)P и Ф.9 (сведения о зарегистрированных лицах) — срок действия этих справок 1 месяц.PP Справки выдаются в жил.конторе по месту нахождения квартиры. Сложности при получении этих справок могут возникнуть при наличии задолженности по кварт.плате. Хотя, так и так ее придется погасить.

3. Нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу квартиры, если квартира является имуществом супругов, или нотариально удостоверенное заявление об отсутствии зарегистрированных брачных отношений.

Техническую документацию на квартиру можно получить в того района, в котором находится квартира.

Если технический паспорт выдавался не в текущем году, нотариусу может понадобитьсяP свежая справка об инвентаризационной стоимости квартиры.

кадастровый паспорт и технический паспорт , выданные после 1 марта 2008 года

технический паспорт на квартиру, выданный до 1 марта 2008 г. (но не старше 5 лет на момент сделки)

2. Техническая документация на квартиру на выбор:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру и правоустанавливающий документ, послуживший основанием возникновения вашего права собственностиP -P договор приватизации, договор купли-продажи, дарения или мены, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия или др.

Список документов для продажи квартиры

Для заключения договора купли-продажи и его регистрации в Росреестре (раньше ГБР, УФРС) потребуются следующие документы:

Если вы решили продавать квартиру, я рекомендую заключать договор купли-продажи в нотариальной форме. Если речь идет о сделке между родственниками или знакомыми, можно и в простой письменной форме.

Документы, необходимые для продажи (дарения, мены) квартиры Опубликовано 5 марта, 2011, в рубрике:

Документы, необходимые для продажи квартиры | Купля продажа квартиры документы | Какие нужны документы для продажи квартиры | Личный блог Бугровой Виктории